En Barcelona encontramos como ejemplo el 22@, en el
cual la nueva construcción de un barrio terciario donde el porcentaje de
edificios residenciales es claramente inferior al resto de la ciudad, se
manifiesta a través de edificios de gran altura y acabados formales varios que
chocan con la edificación preexistente, quedando esta reducida a diversos
intersticios que hacen patente la monumentalidad de algunas de las nuevas
construcciones.
En el caso de Palma esta reurbanización aun no esta
tan consolidada como en Barcelona, pero si existen los primeros indicios de
esta maniobra materializados en algunos edificios recientes como el Palau de
Congressos de Francisco Mangado, que da extensión al polígono de levante hacia
el mar y actua como punto de partida para lo que se conoce como el Nou Llevant.
La reurbanización del Nou Llevant,
que integrará “usos residenciales” con espacio para oficinas, comercio,
despachos u hoteles, surge con la intención de mejorar las barriadas de La Soledad y el polígono de
Llevant, facilitando su conexión con el mar y el resto de la ciudad.
Plan reurbanización Nou
Llevant, Palma de Mallorca.
Se defiende esta actuación como un factor clave para
el proceso de apertura de Palma al mar, transformando el frente marítimo de la
ciudad con actuaciones como la del Palau de Congressos, la creación del
corredor del mar, que incluye el Baluart, el Parc del Mar y proponiendo
diferentes actuaciones hasta llegar a la zona del Jonquet (comentada en la
entrada de Gràcia).
Es discutible si lo que realmente necesita Palma en
su frente marítimo son construcciones monumentales de este tipo, haciendo
llegar estos programas terciarios al mar, monumentalizando la fachada marítima
configurada desde sus inicios a partir de edificaciones residenciales de una
dimensión mucho menor que hacen resaltar edificios puntuales e icónicos como la Seu o el Palau de la Almudaina. Una
